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今年以来，房企拿地规模同比降幅较大，但降幅继续收窄。从百强房企货值占比来看，央企、国企占比持续提升，1-7月合计占比超过8成，而民营企业占比大幅下降。从百强房企新增货值来看，
从布局城市来看，二线城市房企拿地占比最高，长三角城市群居首位，杭州、上海和成都位列代表房企拿地面积前三城市。
业内人士认为，下半年的百强房企新增货值仍将保持央国企主导的格局，但长期来看，随着行业生存环境的不断修复，预计民企会有所恢复，但不改国央企走强的趋势。
中指研究院的数据显示，1-7月，百强房企拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降56%，降幅比上月收窄4个百分点。
从新增货值来看，
从7月单月来看，50家代表企业拿地额同比下降2%，降幅继续维持收窄态势。中指研究院指出，7月，上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地，房企拿地投资力度保持平稳，环比小幅下降。但由于上年同期基数较低，7月拿地金额同比降幅收窄。
具体来看，50家代表企业内部分化显著，国央企和地方城投依然是本轮集中土拍的成交主力军，如华润置地、
从布局城市等级来看，二线城市房企拿地占比最高，城市群中长三角居首位。1-7月50家代表房企在二线城市的投资面积占比达到62%。从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到46%。杭州、上海和成都位列代表房企拿地面积前三城市。
今年以来，房企拿地中，央国企占比不断提升。
亿翰智库的数据显是，1-7月新增货值TOP100中，央企、国企、民企的个数占比分别为17%、63%及20%，其中央企个数占比变化较小，仅较2021年同期提升2个百分点，国企个数占比提升幅度较大，同比上升46个百分点，民营企业个数占比同比降低48个百分点。
从货值占比来看，央企所占货值的市场份额从29%提升至46%，提升17个百分点；国企所占份额从16%提升至38%，上升22个百分点；民营企业所占份额从55%降至16%，大幅降低39个百分点。
结合企业个数及货值的变化来看，亿翰智库指出，央企以较小的个数提升实现了较大的货值占比提升，而国企个数占比提升幅度虽然较大，但货值占比没有实现相应增幅，这也说明了多数央企近期拿地注重回归“双核”——核心城市与核心板块，因此新增货值市场份额提升较快。
中指研究院也指出，从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。
现在的市场环境与当时恰恰相反。当下宏观波动带来的不确定性以及海外流动性收紧及利率上行，使得市场走向另一个赋予短期现金流极高权重的极致。受此影响，今年一季度以制造业、优质互联网服务业和科技新兴行业为代表的高增长资产性价比反而变得非常高。考虑到这类资产长期质量、成长性以及当前的低估值水平，为期货配资软件,投资者提供了布局机会。从近期上海第二轮土拍拿地企业来看，仍以央国企为主。证券时报记者统计，
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亿翰智库认为，下半年的新增货值TOP100仍将保持央企：国企：民企为5:2:1的格局，但长期来看，随着行业生存环境的不断修复，预计民企会有所恢复，但不改央国企走强的趋势。
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牛来了策略2022-11-13
北向资金买的股票就一定能涨吗？不也是一样在追涨杀跌吗？趋势好了都挣钱，下行趋势都一样赔钱创融投资2022-10-15
罗杰斯现在住中国，肯定说中国话啦！一直唱多中国的大鳄，不过有多就有空，有人总是做空后买入中国股票。